Niektóre inwestycje wymagają większego zastrzyku gotówki, jaki nie zawsze da się wygospodarować z budżetu firmy. W takich sytuacjach poszukuje się zewnętrznych źródeł finansowania, czy to w banku, czy w firmach pozabankowych. Decyzja pada najczęściej na kredyt, ale czy to najlepsze rozwiązanie? Coraz więcej przedsiębiorców przekonuje się, że korzystniejsza jest pożyczka pod zastaw mieszkania.

Zastawienie nieruchomości umożliwia często uzyskanie nie tylko większej ilości pieniędzy, ale i znacznie lepszych warunków, na jakich zostaje udzielona szybka pożyczka hipoteczna. Jak można skorzystać z takiego typu finansowania? Tego dowiesz się z poniższego artykułu. Znajdziesz tu informacje dotyczące opłacalności oraz wymagań formalnych – koniecznych, by skorzystać z takiej pożyczki. Zachęcamy do lektury.

​Poznaj podstawowe zalety pożyczki pod zastaw hipoteczny

Jako właściciel mieszkania czy innej nieruchomości, np.:

• domu,
• działki (budowlanej, rolnej etc.),
• biura,
• magazynu,

masz prawo skorzystać z możliwości, jaką jest pożyczka pod zastaw hipoteczny. Zabezpieczenie w tej formie ma co najmniej dwie zalety. Pierwsza to wysokość kwoty, jaką możesz uzyskać – niekiedy sięga ona nawet 80% wartości nieruchomości. Decydując się na taką usługę, masz szansę otrzymać od kilkudziesięciu tysięcy do kilku milionów złotych. Z drugiej strony zastaw hipoteki często stanowi argument do lepszych warunków umowy.

Co lepsze? Pożyczka hipoteczna czy kredyt?

Popularne pożyczki często nie stanowią pierwszego wyboru inwestorów czy osób prywatnych, potrzebujących pieniędzy. Zazwyczaj najpierw zwracają oni uwagę na kredyty oferowane przez banki. Pytanie brzmi – czy to się bardziej opłaca? Warto się temu przyjrzeć.

Pierwsza trudność, związana z korzystaniem z usług bankowych, to przede wszystkim czas, na jaki rozciągają się wszystkie procedury. Bank nie tylko wymaga od zainteresowanego kredytem stosownych zaświadczeń i dokumentów, ale skrupulatnie sprawdza również historię kredytową, niezależnie, czy klient składa wniosek o kredyt gotówkowy, czy hipoteczny. Co więcej – nie ma gwarancji, że wnioskodawca otrzyma pozytywną opinię. Wówczas cały ten czas idzie na marne. Natomiast jeśli pojawi się zielone światło dla kredytu, to warto pamiętać, że ta forma finansowania zazwyczaj jest celowa, tj. środki muszą zostać przeznaczone na konkretny cel.

Pożyczka pod zastaw hipoteki wygląda nieco inaczej, szczególnie jeśli sięga się po pomoc firm pozabankowych. W takim wypadku procedury zostają maksymalnie skrócone, m.in. dlatego, że nie sprawdza się BIK i innych rejestrów. Nie trzeba też spełniać tak wielu formalności, jak w przypadku banku. Środki zaś, jakie się otrzymuje, można niemal dowolnie rozdysponowywać. W przypadku szeroko zakrojonych inwestycji to ważne, gdyż czasem wymagają one przesunięcia do innego obszaru działalności firmy – w zależności od potrzeb.

​Jakie formalności trzeba spełnić?

Mimo wszystko, jeśli interesuje Cię pożyczka gotówkowa pod hipotekę, musisz spełnić pewne formalności. Co nie zmienia faktu, że są one mniejsze i zajmują mniej czasu niż korzystanie z usług banku. Podstawą do przyznania takiego finansowania jest odpowiedni dokument, poświadczający Twoje prawo do dysponowania nieruchomością, czyli np.:

• odpis z księgi wieczystej nieruchomości,
• akt notarialny potwierdzający zakup lub otrzymanie mieszkania w darowiźnie.

Oprócz tego, w niektórych szczególnych przypadkach możesz zostać poproszony też o:

• wycenę nieruchomości, sporządzoną przez specjalistę,
• zdjęcia mieszkania,
• zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami czynszowymi,
• zaświadczenie o zarobkach.

Podsumowując

W większości przypadków jednak pożyczka hipoteczna pod zastaw mieszkania udzielana jest bez większych formalności, na podstawie dokumentu poświadczającego możliwość dysponowania nieruchomością. Wiele też zależy od firmy, w jakiej decydujesz się skorzystać z takiej możliwości. W Balt Credit możesz liczyć nie tylko na przyjazne warunki (w tym niskie oprocentowanie), ale i szybką realizację przelewu środków na Twoje konto. Co więcej – wniosek łatwo złożysz przez internet, wykorzystując do tego wygodny formularz, znajdujący się na naszej stronie.